Reihenmittelhaus in Stade-Hahle

Fakten & Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus

Lage: Sprehenweg 35, Stade-Hahle

Wohnfläche: ca. 72 Quadratmeter

Zimmer: mehrere Zimmer mit flexibler Nutzung

Zustand: renovierungsbedürftig

Elektrik: vermutlich aus Baujahr

Fenster: Kunststofffenster, zweifach verglast (teilweise ca. 2019 erneuert)

Heizung: Gasheizung (Baujahr 2019)

Rollläden: mechanisch vorhanden

Wintergarten: vorhanden mit innenliegender elektrischer Markise

Garten: pfleglich angelegter Garten

Veranda: überdacht im hinteren Bereich

Garage: mit elektrischem Tor

Keller: geräumiger Kellerraum

Übergabe: frei / flexibel möglich

Die Immobilie im Detail

Dieses Reihenmittelhaus in Stade-Hahle bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Mit rund 72 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus eine funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie linker Hand in die vorhandene Einbauküche, an die sich ein weiteres Zimmer anschließt – ideal nutzbar als Esszimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Von hier aus erreichen Sie auch ein kleines Gäste-WC.

Auf der rechten Seite führt der Weg über einen offenen Bereich mit Hauswirtschaftscharakter in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit innenliegender elektrischer Markise, der einen angenehmen Übergang zum Garten schafft. Von hier aus gelangen Sie in den Außenbereich sowie zur überdachten Veranda, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich zudem die Garage mit elektrischem Tor, die bequem erreichbar ist. Die Treppe nach oben führt zum Badezimmer samt Fenster und Dusche sowie in das großzügige Zimmer. Auf der obersten Etage finden Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Abseite, welche zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hahle in Stade und überzeugt durch eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur.

Fazit

Dieses Reihenmittelhaus in Stade-Hahle bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren.

Die Kombination aus Wintergarten, Garten, Garage und guter Lage schafft eine solide Basis für ein individuelles Zuhause mit Entwicklungspotenzial.