Reihenhaus in Hemmoor – Familienfreundliches Wohnen mit Terrasse und Fußbodenheizung

Fakten & Eckdaten

Objektart: Reihenhaus

Baujahr: ca. 1992

Wohnfläche: ca. 85 Quadratmeter

Nutzfläche: ca. 11 Quadratmeter

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Gäste-WC: 1

Terrasse: vorhanden

Keller: separater Kellerraum

Stellplatz: 1 Außenstellplatz

Heizung: Fußbodenheizung

Energieausweis: befindet sich aktuell in der Erstellung

Teilungserklärung: vorhanden

Übergabe: frei / kurzfristig möglich

Innenfotos: auf Anfrage

Die Immobilie im Detail

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Hemmoor. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1992 und bietet mit einer Wohnfläche von rund 85 Quadratmetern sowie zusätzlichen ca. 17 Quadratmetern Nutzfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Da bereits eine Teilungserklärung vorliegt, handelt es sich um ein eigenständiges Reihenhaus mit separatem Sondereigentum. Die Immobilie steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die das Objekt unmittelbar neu vermieten möchten.

Der familienfreundliche Grundriss überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separater Essbereich, die Küche, ein Flur, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Von der Terrasse gelangen Sie in den kleinen Gartenbereich, der ausreichend Platz zum Entspannen oder Spielen bietet.

Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Veluxfenster und Dusche.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung.

Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum im gemeinschaftlichen Kellerbereich. Zusätzlich steht den Bewohnern eine kleine gemeinschaftliche Spiel- und Aufenthaltsfläche für Kinder zur Verfügung.

Die gepflegte Gesamtanlage vermittelt einen sehr ordentlichen Eindruck und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hemmoor. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.

Fazit

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die familienfreundliche Ausstattung sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hemmoor.

Die vorhandene Teilungserklärung, die sofortige Verfügbarkeit sowie der gepflegte Gesamtzustand machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses gepflegte Reihenhaus in gefragter Wohnlage von Hemmoor.