Fischteich nähe Zeven

Forstwirtschaftliche Wasserfläche mit Teichanlagen – Lütjens Kamp, Badenstedt bei Zeven

Zum Verkauf steht eine forstwirtschaftlich ausgewiesene Wasserfläche in ruhiger, naturnaher Lage nahe Zeven. Das Grundstück befindet sich im Bereich Lütjens Kamp in Badenstedt bei Zeven und umfasst eine Gesamtfläche von 10.046 Quadratmetern. Nach vorliegenden Informationen handelt es sich bei der Fläche um bestehende Fisch- bzw. Teichanlagen.

Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an Interessenten mit Bezug zur Forst-, Teich- oder naturnahen Nutzung sowie an Kapitalanleger mit langfristigem Fokus.

Fakten & Eckdaten

Objektart: Forstwirtschaftliche Wasserfläche / Teichfläche

Lage: Lütjens Kamp, Badenstedt bei Zeven

Grundstücksfläche: ca. 10.046 Quadratmeter

Nutzungsart: Forstwirtschaftliche Wasserfläche

Beschaffenheit: Teichanlagen (Fischteiche, nach Kenntnisstand)

Erschließung: nicht geprüft

Bebauung: nicht vorgesehen

Bewirtschaftung: eigenverantwortlich zu klären

Die Wasserfläche liegt in Badenstedt, einem ländlich geprägten Ortsteil in der Nähe von Zeven. Die Umgebung ist durch land- und forstwirtschaftliche Flächen, Waldgebiete sowie vereinzelte Hofstellen geprägt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Naturnähe.

Zeven selbst ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Betreuung, Schulen sowie weiterführender Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Bundesstraßen der Region ermöglicht eine solide Erreichbarkeit trotz naturnaher Lage.

Grundstück & Nutzung

Das Grundstück umfasst eine zusammenhängende Wasserfläche mit Teichcharakter. Nach vorliegenden Informationen handelt es sich um Fischteiche, eine verbindliche Aussage zur Art der Nutzung, Bewirtschaftung, Fischereirechten oder möglichen Erträgen kann jedoch nicht getroffen werden.

Interessenten werden ausdrücklich darauf hingewiesen, dass:

die Bewirtschaftung,

mögliche Genehmigungen,

fischereirechtliche Aspekte sowie

naturschutzrechtliche Vorgaben

eigenständig bei den zuständigen Behörden zu klären sind.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für:

forst- oder teichwirtschaftliche Nutzung

naturnahe Bewirtschaftung

langfristige Kapitalanlage im Bereich Naturflächen

Wichtige Hinweise

Verkauf erfolgt als forstwirtschaftliche Wasserfläche

Keine Zusicherung zu Erträgen oder Nutzungsmöglichkeiten

Keine Prüfung durch den Verkäufer hinsichtlich Genehmigungen

Nutzung und Bewirtschaftung obliegen dem Käufer

Fazit

Diese forstwirtschaftliche Wasserfläche bei Zeven bietet eine seltene Gelegenheit, eine größere zusammenhängende Teich- bzw. Wasserfläche in ruhiger, ländlicher Lage zu erwerben. Ideal für Käufer mit Erfahrung oder Interesse an forst- oder teichwirtschaftlicher Nutzung sowie für Investoren mit Fokus auf Natur- und Sonderflächen.