Einfamilienhaus in Hemmoor
Zimmer
Bäder
4
2
Grundstücksfläche
1.100 Quadratmeter Grd.
Maklerprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. - Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Energieausweis
in Erstellung
399.000€
Fakten & Eckdaten
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1981
Grundstücksgröße: ca. 1.100 Quadratmeter
Zimmer: 4
Badezimmer: 2 vollwertige Badezimmer
Gäste-WC: vorhanden
Keller: Vollkeller mit ca. 100 Quadratmetern Nutzfläche
Fenster: dreifach verglast
Terrasse: vorhanden
Dachboden: zusätzliche Abstellfläche
Die Immobilie im Detail
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie ein weitläufiges Grundstück mit rund 1.100 Quadratmetern.
Über einige Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich, der ausreichend Platz bietet und als zentraler Verteiler im Haus dient. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Vollkeller, der zusätzlich über einen separaten Außenzugang verfügt. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit zwei großen Räumen inklusive Fenstern, weiteren Abstell- und Vorratsräumen sowie einem großzügigen Heizungsraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das sich offen gestaltet und viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Doppelflügeltür direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich.
Die Einbauküche befindet sich separat und ist funktional angebunden. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt. Ein Gäste-WC befindet sich praktischerweise im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafräume, darunter ein Zimmer mit bodentiefer Tür und französischem Balkon. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ankleidezimmer, welches durch die Dachschrägen einen charmanten Charakter erhält. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Zusätzlich steht ein kleiner Dachboden als weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Die im gesamten Haus verbauten dreifach verglasten Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hemmoor und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus in Hemmoor bietet ein großzügiges Raumangebot, einen vollwertigen Keller sowie ein weitläufiges Grundstück und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial.
