Doppelhaushälfte mit Potenzial – Fasanenweg 24 in Stade-Hohenwedel

Willkommen in Stade-Hohenwedel – in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage bietet diese Doppelhaushälfte im Fasanenweg 24 eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mit einem klassischen Grundriss, Vollkeller und modernisierter Bausubstanz bietet das Haus ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnideen.

Fakten & Eckdaten

Objektart: Doppelhaushälfte

Adresse: Fasanenweg 24, 21680 Stade

Wohnfläche: ca. 105 Quadratmeter

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 489 Quadratmeter

Baujahr: 1965

Kellergeschoss: Vollkeller

Garage: Doppelgarage

Energieausweis: in Erstellung

Lage & Umfeld

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien und ruhesuchende Bewohner. Hohenwedel zählt zu den begehrtesten Wohngebieten von Stade. Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Über die A26 oder den Bahnhof Stade besteht eine gute Anbindung nach Hamburg und Cuxhaven.

Die Immobilie im Überblick

Die Doppelhaushälfte bietet einen funktionalen Grundriss über zwei Wohnetagen:

Erdgeschoss

– Wohn- und Essbereich

– Separate Küche

– Gäste-WC

Obergeschoss

– Schlafzimmer

– Weiteres Zimmer (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer)

– Badezimmer

Kellergeschoss

– Vollkeller mit Heizraum, Lagerflächen und Hauswirtschaftsbereich

Der Innenbereich ist renovierungsfähig und bietet viel Raum für eine persönliche Neugestaltung.

Potenzial & Nutzung

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung nach Modernisierung als auch zur Vermietung. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne den aktuellen Mietzins mit. Der bevorstehende Mieterwechsel eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – vom familienfreundlichen Zuhause bis zur attraktiven Kapitalanlage.

Fasanenweg 24 – Ihre Chance in Stade-Hohenwedel.

Hinweis: Innenaufnahmen der Doppelhaushälfte Nr. 24 stehen uns voraussichtlich ab dem 01.11. zur Verfügung. ; Es besteht ebenfalls die Möglichkeit beide Doppelhaushälften - somit Nr. 24 und Nr. 26 im Paket zu erwerben. Bitte sehen Sie sich bei Interesse unser Inserat an. 

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