Bungalow in Stade

In gewachsener Wohnlage von Stade befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise ursprünglich erbaut im Jahr 1977.

Mit ca. 106,68 Quadratmetern Wohnfläche auf einem ca. 575 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder Best Ager.

Das Haus wird selbstverständlich besenrein übergeben.

Fakten & Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus / Bungalow

Baujahr: ca. 1977

Wohnfläche: ca. 106,68 Quadratmeter

Grundstücksfläche: ca. 575 Quadratmeter

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Teilkeller: vorhanden

Dachboden: vorhanden (nicht ausbaufähig)

Terrasse: überdacht

Kelleraußenzugang: überdacht

Garage: vorhanden

Grundstück: nahezu vollständig eingezäunt (rückwärtig Hecke)

Übergabe: besenrein

Kaufpreis: 380.000 €

Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Die Immobilie im Überblick

Der Bungalow überzeugt durch seine praktische und funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse bzw. Wintergarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Der Teilkeller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Besonders praktisch ist der überdachte Kelleraußenzugang.

Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung, ist jedoch nicht weiter ausbaufähig. Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab.

Das nahezu vollständig eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre und Gestaltungsspielraum im Gartenbereich.

Lage & Infrastruktur – Stade, Lilienthalstraße

- Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Stade mit hervorragender Infrastruktur:

- Rewe fußläufig erreichbar

- Tankstelle in unmittelbarer Nähe

- McDonald’s, Restaurant und Fitnessstudio ebenfalls fußläufig

- Autobahn A26 in ca. 2 Autominuten erreichbar

- Busverbindungen bequem zu Fuß erreichbar

- Die Stader Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

- Auch der Bahnhof Stade mit Verbindungen Richtung Cuxhaven und Hamburg ist schnell erreichbar.

Fazit

Dieser gepflegte Bungalow in gefragter Lage von Stade bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine solide Bauweise sowie eine hervorragende Anbindung. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer.