Einfamilienhaus in Stade Klein-Thun
Zimmer
Bäder
4
1
Grundstücksfläche
345 Quadratmeter Grd.
Maklerprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. - Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Energieausweis
Endenergieverbrauch: 72,3 kWh/(m2*a), Effizienzklasse: B, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Gültig bis: 03.03.2036, Ausstelldatum: 04.03.2026
419.900€
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Stade
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2001 von der Firma Mittelstädt Bau errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Stade.
Mit einer Wohnfläche von ca. 104,31 Quadratmetern und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. ca. 345 Quadratmeter Grundstück.
Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Fakten & Eckdaten
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 104,31 Quadratmeter
Grundstücksfläche: ca. 345 Quadratmeter
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Baujahr: ca. 2001
Heizung: Baujahr 2026
Fenster: Kunststofffenster mit Energiesparglas
Stellplätze: Carport + Außenstellplatz
Frei werdend zum 01.05.
Lage & Umfeld – Stade
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Stade. Die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Bundesstraße B73 ist in nur etwa einer Autominute erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Hamburg sowie Cuxhaven. Über die Autobahn A26 gelangen Sie zügig in die Metropolregion Hamburg.
Die Stader Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärztehäuser und das Elbe Klinikum Stade.
Auch das Gewerbegebiet Perlberg mit großen Einkaufsmärkten und Fachgeschäften ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Versorgung im Alltag.
Der Bahnhof Stade mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S5 Richtung Hamburg ist ebenfalls gut erreichbar und macht den Standort auch für Pendler besonders interessant. Durch die Einbindung in den HVV bestehen regelmäßige Verbindungen in die Hamburger Innenstadt.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie im Detail
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Zusätzlich stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die klare Raumstruktur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus solider Bauweise, familienfreundlicher Raumaufteilung und zentraler Lage in Stade. Die ruhige Wohnlage sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für Pendler besonders interessant.
